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商住房品牌营销策划的产品模式创新

返回列表来源:易星商略发布日期:2017-04-27 16:41:00关注:-

目前我国三、四线城市的商住房库存量仍然很大,商住房作为一种特殊商品,在品牌营销策划方面有什么方法可以尽快提升销量呢?本文我们就从几个关键点入手,看看房产企业如何清库存。

多元化产品类型是商住房品牌营销策划的转机之一。围绕商住主题,开发商要尽量的拓宽思路,不要单纯依靠写字楼,同时增加商业综合的比重,比如酒店和公寓等等,其实这方面是市场调研很简单。用心问一下写字楼入驻企业的需求,他们才是品牌营销策划真正的“智囊”。


房地产品牌营销策划


从异业联盟的角度入手也是一个好方法,前提是要拿出实力和诚意找到合适的合作方,在谈判的过程中,让对方看到可预期的好处。比如青岛的皇后道、蜜城这样的盘,明显具有女性消费色彩,品牌营销策划就可以和相应的珠宝行业合作,进行楼盘的营销。可以在综合体内许以门店和广告位设置。

另外,要运营好一个商住房项目,必须做到短期收益与长远利益相结合。比如售卖就是短期利益,物业服务、租赁服务、新的综合体配置、交通服务配合,就是品牌营销策划的长远利益。

无论采用哪种方式,都要明确一点,只要用心耕耘,服务附加值将远超产品本身,而且在这其服务的标准化和水准的提升是品牌营销策划的关键环节。本文系易星商略策划机构原创www.zhifu169.com,转载请注明作者及出处。



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